Nekustamā īpašuma pirkšanas un pārdošanas procesā rodas vairāki juridiski jautājumi, kas var būt saistīti ar īpašuma apgrūtinājumiem, nesamaksātiem nodokļiem, ķīlām, iespējamiem arestiem…
Esphouses strādā pieredzējuši juristi, kas specializējas nekustamā īpašuma pirkšanas un pārdošanas formalizēšanā, un viņi rūpīgi pārbaudīs visu nepieciešamo dokumentāciju. Viņi garantēs, ka viss atbilst likuma prasībām un nākotnē nebūs nekādu pārsteigumu: lai nepaliktu neviens nesamaksāts nodoklis, ko varētu pieprasīt pēc īpašuma iegādes.
Mēs pārbaudām, vai īpašums ir brīvs no apgrūtinājumiem un parādiem.
Mēs pārskatām un sagatavojam rokasnaudas līgumus, pirkuma pārdošanas aktus…
Mēs pavadīsim jūs uz notāra biroju, lai uzraudzītu visu juridisko dokumentāciju un pārliecinātos, ka esat aizsargāts.
Vai īpašumam ir visi dokumenti kārtībā? Vai pārdošanas nodoklis ir samaksāts? Vai ir kādi neapmaksāti aresti? Vai ir kādi papildu nodokļu biroja uzliktie maksājumi? Vai ir kādi pilsētplānošanas pārkāpumi īpašuma būvniecībā? Vai ir kādas nodokļu saistības vai servitūti? Vai nekustamā īpašuma nodoklis (IBI) ir samaksāts? Vai kapitāla pieauguma nodoklis ir samaksāts? Vai ir kāds paziņojums par pirmpirkuma un atpirkuma tiesībām uz īpašumu no Valensijas Ģenerāldirektorāta saskaņā ar Dekrēta likumu 6/2020, 2.5. pantu?
Mūsu nekustamo īpašumu juristi atrisinās visus jautājumus par mājas pirkšanu un pārdošanu un apstiprinās, ka pēc līguma parakstīšanas neradīsies nepatīkami pārsteigumi.
