Jūs iegādājāties māju vai dzīvokli Spānijā un vēlaties veikt remontu vai pat daļēji pārbūvēt īpašumu? Šādiem darbiem obligāti nepieciešama pilsētas domes atļauja. Atkarībā no remonta darbu sarežģītības līmeņa pastāv divu veidu licences: 1. Mazā remonta atļauja – atļauja vienkāršiem darbiem 2. Lielā remonta atļauja – atļauja lieliem darbiem Pie vienkāršiem darbiem pieder iekšdarbi, kas neietekmē ēku kopumā, kāpnes un teritoriju ap ēku: 1. Kosmētiskais remonts – iekšējā apdare, kas neprasa arhitekta vai dizainera iesaisti. Šajā gadījumā atļauja ir informatīva un bieži tiek izsniegta bez maksas. 2. Pārplānošana bez nesošo sienu nojaukšanas 3. Dzīvojamās telpas kapitālais remonts 4. Grīdu un griestu montāža 5. Sarežģīti santehnikas darbi Lai saņemtu atļauju, jāvēršas pilsētas domē, un katrā provincē ir savs prasību saraksts iesniedzamajiem dokumentiem atkarībā no darbu veida. Papildus pieteikumam var būt nepieciešami īpašuma plāni pirms un pēc pārveidošanas, tāme, darbu apraksts un īpašuma izvietojuma shēma, apstiprināts projekts ar inženiera līdzdalību vai saskaņojums ar arhitektūras un urbanizācijas departamentu. Sarežģīti darbi – darbi, kas ietekmē ēkas ārējo izskatu: 1. Jaunu ēku nojaukšana un būvniecība 2. Pieaudzēšana 3. Nesošo sienu nojaukšana 4. Fasādes un strukturālo elementu (jumti, balkoni, terases, ieejas durvis) remonts 5. Cauruļu, ventilācijas nomaiņa 6. Pazemes būvju būvniecība Šajā gadījumā būs nepieciešama māju īpašnieku kopienas atļauja, projekti, tāmes, ēkas un teritorijas plāni, tehniskais sertifikāts, drošības tehnikas ziņojums un citi dokumenti, ko apstiprinājis arhitekts vai inženieris. Nodeva tiek aprēķināta katrā pilsētas domē individuāli, pamatojoties uz darbu sarakstu, ko jūs iesniegsiet (3-5% no remonta darbu summas). Ja nepieciešams, tiek maksāta maksa par būvgružu konteinera, būvniecības sastatņu un nožogojumu izvietošanu.