Nekustamā īpašuma apdrošināšana Spānijā ir brīvprātīga, izņemot gadījumus, kad mājoklis tiek iegādāts ar hipotēku, kur apdrošināšanas līguma noslēgšana ir obligāts nosacījums kredīta piešķiršanai. Vienīgais labojums, kas norādīts jaunajā Spānijas likumā 5/2019, kas stājās spēkā 2019. gada 16. jūnijā un regulē kredītlīgumus nekustamā īpašuma iegādei, ir tas, ka bankām nav atļauts klientiem uzspiest savus apdrošināšanas produktus. Ja jūsu izvēlētā apdrošināšana no jebkuras apdrošināšanas kompānijas nodrošina nepieciešamo segumu, jūs varat to izmantot, noformējot kredītu. Banka var tikai piedāvāt samazināt procentu likmi, ja tiek iegādāti viņu apdrošināšanas produkti. Pamata mājokļa apdrošināšanas paketes (Seguro de hogar), kurās apdrošinātājs saņem kompensācijas, ietver šādus apdrošināšanas gadījumus: - ugunsgrēks, - dūmi, - plūdi, - dabas katastrofas, - mantas zādzība un laupīšana, - vandālisma akti, - atbildība pret trešajām personām (gadījumi, kad tiek nodarīts kaitējums kaimiņiem mājokļa ekspluatācijas rezultātā). Polises izmaksas ir atkarīgas no apdrošināšanas kompānijas, riskiem un mājokļa īpašībām: - mājokļa tips (dzīvoklis vai privātmāja), - pilsētas rajons (pieejamība un tuvums ugunsdzēsēju stacijām un policijas iecirkņiem), - celtniecības gads, - stāvs (piemēram, pirmajā stāvā ir lielāks ielaušanās risks), - telpas platība, - vai dzīvojat pastāvīgi vai periodiski, vai izīrējat trešajām personām, - papildu mājokļa aizsardzības pasākumu esamība (signalizācija, restes uz logiem), - telpā esošā un apdrošināšanai pakļautā manta. Maksājums tiek veikts 100% par gadu. Parasti tas automātiski tiek noņemts no norēķinu konta. Individuāli var vienoties par maksājumu sadalīšanu. Taču, parasti, tā ir pilnībā pieņemama summa vienreizējam maksājumam – 200-300 eiro gadā par 90 kv. m dzīvokli. Ja plānojat izīrēt savu mājokli ilgtermiņā, var noformēt tā saukto Seguro de Impago de Alquiler. Tā aizsargā pret īres nemaksāšanu (no 6 līdz 18 mēnešiem) un nodrošina juridisko palīdzību. Pastāv arī tāda apdrošināšana kā īpašnieka juridiskā aizsardzība (Defensa Juridica) tiesvedības gadījumiem ar kaimiņiem vai pašvaldības dienestiem un nelikumīgas nekustamā īpašuma okupācijas gadījumā. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, nekavējoties sazinieties ar apdrošināšanas kompāniju. Lietas izskatīšanas un sākotnējās izmaksas termiņš saskaņā ar likumu nedrīkst pārsniegt 40 dienas.