Iepriekš mēs jau rakstījām par nekustamā īpašuma nodokļiem Spānijā. Šodien aplūkosim ne mazāk svarīgu jautājumu, lai iegūtu pilnīgu priekšstatu par darījuma finansiālo pusi. Tātad, kādi vēl izdevumi sagaida, iegādājoties mājokli Spānijā? Pērkot jaunu īpašumu no attīstītāja: 1. Notāra izdevumi – atkarīgi no objekta vērtības un notāru noteiktajiem tarifiem. Aptuveni 0,5%-1% no nekustamā īpašuma cenas. 2. Reģistrācijas maksa par īpašumtiesību ierakstīšanu Reģistrā – 1%. Arī atkarīga no mājokļa vērtības un noteiktajiem tarifiem. Pērkot otrreizējo mājokli, pievienojiet izdevumus par mājokļa statusa pārbaudi – saņemot Nota Simple ar informāciju par īpašniekiem, īpašuma raksturojumiem un iespējamiem apgrūtinājumiem. Pērkot nekustamo īpašumu ar hipotēku: Neatkarīga īpašuma novērtēšanas pakalpojumi (tasacion) – 400-700 eiro. Svarīgi: Pēc jaunā hipotēku likuma no 2019. gada 17. jūnija līguma noformēšanas pakalpojumus, zīmoga nodevu, notāra izdevumus, valsts nodevu par līguma reģistrāciju Īpašuma reģistrā sedz banka-kreditors. Papildu iespējamie izdevumi: - advokāta vai pārvaldnieka pakalpojumi darījuma pavadīšanai. Vidēji – 1% no līguma summas. - izdevumi par zvērināta tulka pakalpojumiem, ja nepieciešams dokumentu tulkojums - tulka pakalpojumi darījuma pavadīšanai - nekustamā īpašuma aģenta komisija – 3-5% - bankas komisija par starptautiskā pārskaitījuma ieskaitīšanu vai par apliecinātu čeku izdošanu - izdevumi par pilnvaras noformēšanu Jautājumos par mājokļa pirkšanu un pārdošanu, kā arī investīcijām nekustamajā īpašumā Kosta Blankas piekrastē, jūs varat vērsties mūsu nekustamā īpašuma aģentūrā un attīstības uzņēmumā ESPHOUSES. Mūsu profesionāļi konsultēs jūs par visiem radušajiem jautājumiem. Mēs atradīsim jums vislabāko variantu un uzņemsimies darījuma juridisko pavadīšanu.